Az USA ezért várja el a kilakoltatások „lavinaját”

0 139

Az USA ezért várja el a kilakoltatások „lavinaját”

Ahogy a fodrászat, a templom és az étterem újra megnyílt az Egyesült Államokban, a kilakoltatási bíróságok is újból megnyíltak. A kilakoltatásokra vonatkozó szövetségi moratórium már lejárt, és a politikusok nem állnak közel egy új gazdasági mentési megállapodásra. Az ügyvédek és a szakértők figyelmeztetik, hogy példátlan kilakoltatás érkezik, amely amerikaiak millióit hajléktalansággal fenyegeti, amikor a járvány tovább terjed.

Ezt a cikket eredetileg június 19-én tették közzé.

A Tamika Cole-t elárasztotta, amikor a Missouri állambeli Kansas City-ben, a kis fehér ház előtt parkolt, ahol két évet élt. Az előző éjszakában hosszú műszakban dolgozott gépkezelőként, egy gyárban, ahol mosószerpalackokat készített 18 dollárért óránként. Ez egy jó stabil munka. Ennek ellenére Cole annak a küszöbén volt, hogy elveszíti otthonát. Az idegeit lelőtték.

"Mit kellene tennem?" " ő mondja. „Fáradtam sírni. "

Cole azt mondta, hogy május elején hazatért, hogy kilakoltatási értesítést találjon az ajtóján. Azt hitte, hogy ez az emeleti szomszédjával folytatott vita miatt volt, de a földesúr soha nem beszélt róla, mielőtt ellene kilakoltatást nyújtott be.

A koronavírus miatt Kansas City-ben moratóriumot alkalmazott kilakoltatásokra, és Cole tulajdonosa nem tudta rá kényszeríteni rá, hogy azonnal költözjön. De azt mondta, hogy ez nem akadályozta meg abban, hogy megpróbáljon minél kényelmesebbé tenni a férfit, hogy tudta nélkül belépjen a lakásába, levonja erejét, csavarja le és vegye le egységének elzárt biztonsági ajtaja.

Most, a Missouri és hasonló államok országszerte történő gyors megnyitása miatt a moratórium lejárt. A bérlői védelem, amelyről Cole eltűnt, eltűnt, és hajléktalansággal szembesült a világjárvány közepette.

"Egész éjjel fel voltam fent" - mondja. Csak próbálok sikeres lenni. "

A média legendájaA világjárvány kitoloncolásának veszélye alatt élünk

Kansas City-ben a helyi bíróságok moratóriumot hoztak a kilakoltatásokra a helyi bérlői jogi aktivisták kampánya után. A hasonló kampányok országszerte sikeresek voltak, és mivel a pandémia március közepe és március vége között az Egyesült Államokban teljes lendülettel zajlott, a legtöbb ország valamilyen formában vagy formában leállította a kitoloncolási eljárásokat. egy másik - állami vagy helyi szinten - a konszolidáció eszközeként. újonnan munkanélküli bérlők és óvintézkedésként a koronavírus terjedése ellen.

Az április elején elfogadott szövetségi CARES törvény befagyasztotta a kilakoltatásokat azoknak a bérlőknek, akik szövetségi támogatású lakásban vagy állami kölcsönökkel fedezett ingatlanban élnek.

A felmérések szerint májusban a bérlők csaknem egyharmada nem fizette be időben a bérbeadókat, és több mint fele elvesztette munkáját a válság miatt.

voiture

De amint az ország újra megnyílik, a moratóriumok véget érnek és az államok 40% -a már nem nyújt védelmet a bérlők számára. A CARES törvény védelme csak a nemzet 108 millió bérlőjének kevesebb mint egyharmadára vonatkozik. Missouri az Egyesült Államok kilenc államának egyike, amely soha nem adott ki állami hatalmi moratóriumot vagy kilakoltatási eljárások felfüggesztését, és a városokat, megyéket, sőt az egyes bíróságokat hagyta vigyázni rá. meghatározzák, hogyan kell továbbmenni. Amint az ideiglenes osztályok esnek, mint egy lassan bontakozó foltos paplan, több száz kilakoltatás már folyamatban van olyan államokban, mint Missouri, Virginia és Texas.

Lehet, hogy ezer embert küld hajléktalan menedékházakba, vagy megduplázódik a családdal, egy olyan időben, amikor a koronavírus-esetek számos helyen még mindig növekednek.

"Semmilyen bíróságnak senkit sem kellene kitoloncolnia, amíg legalább a járvány elmúlik." - mondta Eric Dunn, a Nemzeti Lakásjogi Projekt peres ügyeinek igazgatója. „A legtöbb embert jelenleg kilakoltatják - azért van, mert jövedelmük megszakadt a válság idején. Hová kellene menniük? Nem olyan, mintha pénzük lenne máshová költözni. "

A Princeton University Deportation Lab által nemrégiben közzétett adatok szerint az ország egyik első helyezettje a milwaukee-i Wisconsin állambeli aggályos deportálási száma. utolsó. Az Ohio állambeli Columbusban kilakoltatási meghallgatásokat tartanak egy kongresszusi központban, hogy beszámolhassák az esetüket és megfeleljenek a társadalmi távolságtól szóló iránymutatásoknak.

Észak-Karolinában várhatóan 9 eset elmaradása várhatóan június 000-én folytatódik.

A michigani állami bíróság közigazgatási hivatala becslése szerint ha a moratórium ebben a hónapban véget ér, 75 000 kilakoltatást fognak benyújtani.

Kizárólag New York City-ben a szurkolók koalíciója becslések szerint 50 000 kilakoltatást fog benyújtani, amint Andrew Cuomo kormányzó moratóriuma lejár.

"A kilakoltatások mindig túl magasak voltak ebben az országban, de ezek rendkívüli számúak" - mondta Emily Benfer, a Columbia Egyetem vendégjogi professzora és volt lakásügyvéd.

„Az Egyesült Államok elvárja a kilakoltatások lavinaját, és ez negatív hatással lesz az egész közösségre ... Fedeztetjük fel az eljövendő generációk számára szövetségi beavatkozás nélkül. "

Egy héttel azután, hogy a Kansas City hivatalosan megnyitotta bíróságait, Tamika Cole-nak 10: 30-kor jelentkeztek be, hogy egy bíró előtt vitatkozzanak arról, hogy engedélyezik maradni. Nem volt ügyvéd, csak a saját dokumentációja, az események saját verziója és a nonprofit bérlői jogszervezettől kapott tanácsok.

Cole azt mondta, hogy légzési problémákat szenved. A deportálási bírósági termek egy épület hetedik emeletén helyezkednek el, amelyben csak egy lift működik folyamatosan, és napi esetek százaira képes meghallgatni, egyértelművé téve, hogy melyikben A társadalmi távolság mérése hatékonyan fennmaradna.

De tető tartására a feje fölött Cole-nak nem volt más választása - el kellett hagynia.

És ha egyszer megtette, szinte biztosan el fog veszni. Tanulmány a kilakoltatási bíróságok eredményeiről Kansas City-ben 2006 és 2016 között kimutatta, hogy a kilakoltatás több mint 99% -a a bérlővel szemben volt.

"Mit kellene tennem?" Cole ismétlődött. „Van egy koronavírus. Semmilyen menedékbe nem tudok költözni. Autómban kell élnem. "

Hónapokkal azelőtt, hogy a globális világjárvány az Egyesült Államok partjait sújtotta, Darquita Hoffman lemaradt számláján és elvesztette autóját. Szállítás nélkül elvesztette a házak takarítását. Jövedelem nélkül elvesztette lakását.

Miután beszélt a grúziai College Parkban található Howard Johnson szálloda vezetőségével, azt gondolta, hogy megoldást talált. Ha Hoffman megtisztítaná a szállodai szobákat, csökkentené a heti bérleti díjat. Foglalkoztatni fogják és otthont adnak, hetente 250 dollárt fizetnek egy szobaért, ahol franciaággyal és gyermekekkel szemben a falnak nyomják a gyermeket.

"Ez egy tető, és van némi jövedelmem" - emlékszik vissza gondolkodva.

Hotel tisztább

Miután öt hónapig éltem a szállodában, amikor a koronavírusok árapály hulláma elöntötte az országot, Hoffman érzései megváltoztak. Azt mondta, hogy mivel a szoba fizetett, nem pedig az óra, fizetéseit többnyire visszavitték a szállodába. Ahogy az idegenforgalom leállt, egyre kevesebb hely volt a takarítással, és az ellenőrzések egyre kisebbek voltak. Hoffman ideges volt az idegenek szobáinak takarítása és a vírus haza- és 19 éves lánya otthonának visszaküldése céljából. Tehát két hétre felmondta.

Hoffman szerint a szálloda azt mondta neki, hogy bérleti díja heti 350 dollárra növekszik, még mielőtt két hete lenne, és hogy két hetes bérleti díjat számol fel nekik, amelyet elmondott neki. azt mondta, hogy nem kell fizetnie. . Amikor tiltakozott, azt mondta, hogy a szálloda elkezdett visszatartani fizetéseit. Azt mondta, hogy három napra kikapcsolják a szobájában az áramellátást.

Aztán elkezdtek hívni a rendõrséget.

Mivel a kilakoltatások - mind a legális, mind az illegális - az Egyesült Államokban eszkalálódnak, fennáll annak kockázata, hogy aránytalan hatást gyakorolnak a koronavírus által már elpusztított népességre - afroamerikaiak.

A világjárvány előtt a kutatások kimutatták, hogy az évente megkezdett 2,3 millió kilakoltatásból (körülbelül négy percenként) aránytalanul nagy hatással voltak a fekete családokra, különösen az alacsony jövedelmű fekete nőkre. Az amerikai állampolgári jogok szakszervezetének statisztikái szerint 17 államban kétszer annyira valószínű, hogy a fekete nőket kilakoltatják, mint a fehér bérlőket.

„A leggyakoribb ügyfélünk a fekete egyedülálló anya” - mondta Erica Taylor, az Atlanta Önkéntes Ügyvédek Alapítványának szombatos ügyvédi programjának igazgatója, amely ingyenes jogi képviseletet biztosít a kiszolgáltatott ügyfelek számára.

Atlanta Fulton megyében található, Gazda államban, amely kb. 45% feketét mutat, és ahol 2000 folyamatban van deportálási eset. A korábbi Eviction Lab kutatásai azt mutatták, hogy a kilakoltatások leggyakrabban az ország délkeleti részein fekvő városokban és azokban a helyekben vannak, ahol a lakosság 30% -át vagy annál több afroamerikát használtak.

Grúzia volt az első államok az országban, amely újból megnyitotta bárjait, éttermeit, edzőtermeit és klubjait, és akár 50 fő összejöveteleit is lehetővé tette. Szinte ugyanakkor Brian Kemp kormányzó bejelentette az állam újbóli megnyitását. A grúziai Betegségek Ellenőrzési és Megelőzési Központjának tanulmánya kimutatta, hogy a koronavírussal kezelt kórházi betegek több mint négyötöde fekete.

"Ezek ügyfeleink" - mondta Taylor. „Ők a legsebezhetőbbek. "

Devin Q Rutan, a Eviction Lab kutatója elmondta, hogy még a normál időkben a kilakoltatás is megkülönböztetheti a stabilitást fenntartó háztartást és a káoszt.

„Tudjuk, hogy a kilakoltatások valóban tartós károkat okoznak a háztartások pénzügyeinek és egészségének. Ezek megelőzik a munkahely elvesztését ”- mondta. „Kihúzzuk az embereket, amikor ez a legveszélyesebb, ráadásul pandémiában. Már a családok számára is pusztító a kilakoltatás kezdete. "

Sok bérbeadó és ingatlangazdálkodó nem veszi figyelembe azt a bérlőt, akinek korábbi kilakoltatása volt a nyilvántartásukban.

De a bírósághoz fordulás nem mindig jár a kilakoltatásokkal, különösen a koronavírus során. Számos, a BBC-vel beszélt ügyvéd és szakértő számolt be arról is, hogy megnövekedett az „önsegély” kilakoltatások száma - az illegális beszélgetés neve, amelyet a földesurak időnként arra használhatnak, hogy bérlőik távozzanak.

"Az emberek cserélik a zárakat, levágják a közműveket és fenyegetéseket használnak" - mondta Dunn. „A pandémiát megelőző körülmények között ez nem volt a szabály, és most úgy tűnik, hogy ezek az esetek gyakoriak. "

Nem minden informális kilakoltatást rosszindulatúan hajtanak végre - egyes bérbeadók kézfogási megállapodást kötnek a bérlőkkel, hogy költözzék őket, és a kilakoltatás nem jelenik meg a bérlői nyilvántartásban, ami súlyosan akadályozhatja lakástulajdonosokat. képesség máshol kölcsönözni. Taylor szerint szervezete azonban egyre több olyan esetet tapasztal, amikor a földesurak agresszív és illegális taktikákat alkalmaznak az ingatlan bérlőinek megfélemlítésére, vagy fordítva, olyan ésszerűtlen ügyleteket kínálnak, amelyek lehetővé teszik a bérlők tartózkodását - például szexuálisan. bérbeadásért házigazdával.

"Arra gondoltam, hogy eljutottam arra a pontra, ahol szinte mindent láttam, de az elmúlt időszakban az a viselkedés, amelyet a tulajdonosoktól láttak, abszurd és nevetséges" - mondta. „Mivel nem használhatják az igazságszolgáltatási rendszert piszkos munkájuk elvégzéséhez, ez a legrosszabbat hozza ki az emberekben. "

Hoffman szerencséjére, amikor a College Park rendőrsége beavatkozott a szobájába, a tisztviselők beismerték, hogy a szálloda hosszú távú bérlőjeként Hoffman képes volt a kilakoltatás moratóriumára. Kapcsolatba léptek Taylor szervezetével, amely elősegíti egyelőre maradni és küzdeni a fizetésének visszatérítése érdekében.

Egy szállodaigazgatóként azonosító ember tagadta szándékosan Hoffman hatalmának lekapcsolását, de elutasította a véleményét.

De Hoffman azt mondta, hogy nem bízik a szállodában, hogy távol tartja a dolgát az utcán. Most ritkán hagyja el a szobát.

„Imádkozó nő voltam” - nevetett halkan. „Mindenki azt mondja:„ Jó, hogy erős maradsz ”, de tudom, hogy nem más, mint Isten kegyelme tartja engem tovább. Igazából. Gyerekeimért csinálom. Ki kell lépnem ebből a helyzetből. "

A meghallgatás napján - egy hideg és esős napon Kansas City-ben - Tamika Cole néhány órával felállt, miután a gyárban eltöltött váltása véget ért, és a bíróság felé sétált.

Amikor odaérkezett, a KC Bérlők militáns csoport a bírósági lépcsőn egy Andre-Jackson elnök szobrának lovaglás alatt álló szobor alatt előkészítést készített a bíróság előtt. Az aktivisták hatalmas zászlót lógtak Jackson talapzatára, aki - mint az Egyesült Államok hetedik elnöke - aláírta az 1830-as indiai kitoloncolási törvényt, amely több tízezer indiánust kényszerített elhagyni a földjét és vezet a "könnyek nyomához".

A szalaghirdet a következőképpen szól: "VÉGZÉS A VÉGREHAJTÁSOK VAGY TÖRTÉNIK AZ EGYSÉGEKET".

Amint Cole belépett, az aktivisták - hat lábnyira egymástól - feküdtek az esővel átitatott betonra.

"A ház a koronavírus vényköteles volt" - mondta Tara Raghuveer, a KC Bérlők igazgatója. „Az embereket rendkívüli egészségügyi kockázatnak kell kitenniük, hogy bírósághoz forduljanak, és kitoloncolják őket. "

Eső

Gina Chiala, a Munka és Szabadság Heartland Központjának ügyvédje elismerte, hogy eddig a Kansas City-ben zajló kilakoltatások száma továbbra is alacsony az átlagos évhez képest.

„Nem hiszem, hogy elérte a teljes csúcsot. Azt hiszem, még mindig megtörténik - mondta.

Még az ügyek számának növekedése nélkül is Chiala azt mondta, hogy nem tetszik neki, amit a bíróságon látott - hogy a felvonók és a tárgyalóterem galéria "rendkívül zsúfolt". ”. És elmondta, hogy nemrég volt olyan ügyfele, akinek a fia egy gyárban dolgozott kitöréssel, és pozitív tesztet mutatott a vírus szempontjából. Bár Chiala a kiállításon volt, mégis képviselte a nőt.

„A bérlők számára nem biztonságos. Nekünk nem biztonságos. De úgy érzem, hogy meg kell csinálnunk ”- mondta. - Remélhetőleg senki sem fog betegni. "

Amikor Cole később kiment a bírósági óráktól, vegyes hírekkel történt - meghosszabbítást kaptak neki, újabb hetet kaptak az ügyének megerősítése érdekében. De azt is megtévesztette a tulajdonos ügyvédje kedvessége a bíróval szemben.

"Nagyon sok esetben kell ott lennie" - mondta.

A biztonsági aggályok megoldása érdekében egyes amerikai bíróságok „távoli meghallgatásokat” kínálnak, ahol a bérlők telefonon vagy akár videón is megjelenhetnek. De az ügyvédek megoszlanak hasznosságuk szempontjából - nem világos, hogy azok a bérlők, akik nem tudnak bérleti díjat fizetni, nagysebességű internettel vagy akár működő mobiltelefonnal rendelkeznek-e.

És a kérdés mindkét oldalán képviselõk - mind a bérlők, mind a bérbeadók - kétségbeesettek valamilyen megoldást keresni, amely elsõsorban megakadályozhatja az ügyek bírósági eljárásba kerülését.

"Valaki kilakoltatásának alternatíváját szeretnénk; a folyamatos jövedelemszerzés és az ember befogadásának megőrzésének módja mindenki számára előnyös" - mondta Jay Martin, a program ügyvezető igazgatója. Közösségi Lakásfelújítás, amely a legkisebb, független háztulajdonosokat képviseli New Yorkban.

Martin elmondta, hogy szervezetét attól tartja, hogy mivel egyre több ember nem engedheti meg magának a bérleti díjat, az épülettulajdonosok nem fogják tudni megfizetni ingatlanadójukat, közüzemi számláikat és jelzálogjaik, amelyek végül a többcsaládi házak kizárásához és bankkivásárlásához vezetnek. A legrosszabb eset úgy néz ki, mint a 2008-as kizárási válság, amelynek hatalmas hatása van a bérleti ingatlantulajdonosokra, nem pedig az egyéni tulajdonosokra, és esetleges lépcsőzetes következményekkel járhat a bérlőkre.

Elutasítja a bérlői érdekképviseleti közösség azon elgondolását, miszerint a "bérleti díj megszüntetése" biztonságot teremt a bérlők számára, mivel maga az épület végül egy fedezeti alap vagy bank által megvásárolható, és a bérlők veszíthetnek. minden joga az épülethez.

Benfer egyetértett abban, hogy valóban szükség van egy szövetségi segítségnyújtási programra, amely lehetővé teszi a bérlők számára, hogy otthonukban maradjanak, ugyanakkor gondoskodik arról, hogy a földesurak és a földesurak is megszerezzék a szükséges pénzt. maradjon oldószer. Hivatkozik a HEROES törvényre, amelyet a Ház fogadott el, és amely 100 milliárd dollárt tartalmaz a rendkívüli bérleti támogatásban. A 3 billió dolláros csomagot hetekig ragasztották a szenátusba, ahol a republikánusok irányítják.

„A nap végén, a bérleti díj, a lakáspiac valóban a közösségünk gerince. Ha nem fizetnek bérleti díjat, nem fizetnek ingatlanadót, nem fizetnek jelzálogkölcsönöket, nem fizetnek karbantartókat ”- mondta. „Mindez hullámos hatású ezekben a közösségekben. Befolyásolja oktatási rendszerünket, a közösség alapvető szükségleteit. Ha ez a kapcsolat megszakad, meglátjuk ezt a láncreakciót.

„Nem csak a bérlők szenvednek. "

A Kansas City utolsó bírósági tárgyalása előtti éjjel Tamika Cole kimerültnek tűnt a szünet ideje alatt.

- Nincs stratégiám. Nem tudom, mit harcolok. Megvan a bevételeim. Nekem vannak a képek és a kis videók. ”- mondja. - Tényleg nem érdekel. Csak azt imádkozom, hogy ez a bíró adjon nekem egy kis időt, hogy megtaláljam a helyet, ahová mennék. "

Cole valójában már egy másik helyet felvázolt költöztetésre, de június 15-ig nem lenne kész. Ez körülbelül 10 napot hagyott otthon nélkül, vagy házhoz. Annak ellenére, hogy családja van a városban, Cole azt mondta, hogy nem akarja veszélyeztetni magát vagy családját a Covid-19 szerződése miatt.

"A családja fele nem is akarja, hogy ott legyen, mert nem tudják, ki beteg vagy sem" - mondta.

Cole június 4-én ismét visszatért a bírósághoz. Amikor visszatért, teljesen más embernek tűnt.

- Csak vége - sóhajtott fel. - Nem lesz az én rekordom. "

Cole szerint a bérlő jogi ügyvédje - nem volt biztos benne, hol van - a tárgyalóban volt, és meghallotta a történetét. Az ügyvéd tanácsolta Cole-nak, hogy forduljon közvetlenül a földesúr ügyvédjéhez, és magyarázza, hogy hajlandó elköltözni és visszafizetni a bérleti díjat, ha még tíz napja maradhat kiköltözni. Cole szerint a tulajdonos vonakodva elfogadta.

Ez a cikk először jelent meg: https://www.bbc.com/news/world-us-canada-53088352?intlink_from_url=https://www.bbc.com/news/world&link_location=live-reporting-story

Szólj hozzá

Az Ön e-mail címét nem teszik közzé.